graco.msk.ru
× Финансовое, Трудовое и Семейное право!

 

Как законно сдавать квартиру и экономить на налогах


cc1711c5


Рынок сдачи недвижимости постепенно выходит из тени. Пока только 40 % сделок являются легальными. Многие владельцы квартир все же не регистрируют договоры аренды. Причина проста – нежелание платить налоги. Однако если факт незаконной сдачи жилья будет установлен ФНС, собственнику грозит крупный штраф. Чтобы избежать подобных проблем, для начала необходимо грамотно составить договор аренды. Прописать верно все пункты поможет https://24pravo.ru/ юридическая консультация онлайн.

Размер налога

Сдача квартиры – это один из видов получения прибыли. Физическое лицо, получающее доход таким образом, должно платить НДФЛ в размере 13 %. Для этого собственник жилья каждый год обязан подавать декларацию, если он не зарегистрирован в качестве ИП. Например: арендодатель ежемесячно получает за сдачу квартиры 20000 рублей, за год он заработает 240000, сумма налога составит 31200. Не все готовы расстаться с такой суммой, поэтому и не спешат легализовываться.

Как «спать спокойно»

Тайное рано или поздно становится явным, тем более при нынешнем уровне контроля со стороны государства за финансовыми потоками граждан. За уклонение от уплаты налогов можно получить штраф, размер которого составляет от 20 до 40 % задолженности. Если квартира нелегально сдавалась на протяжении нескольких лет, сумма будет приличной.

«Спать спокойно» позволит регистрация в качестве самозанятого. Этот статус может получить не только безработный, но и официально работающий по найму гражданин. Самозанятые платят налог в размере 4 %, если жилье сдается физическому лицу, и 6 % – если организации. Получается, при том же самом ежегодном доходе в 240000 рублей сумма налога составит уже не 31200, а 9600 и 14400 соответственно. Это применимо только для сдачи жилой недвижимости. Для владельцев коммерческих площадей подобная налоговая «скидка» законом не предусмотрена.



Похожие новости:
Трудовое право: Почему некоторые работодатели не хотят заключать трудовой договор?
Финансовое право: Можно ли обменять валюту в РБ, 14 летнему
Семейное право: Мать пьёт, поднимает руку на меня и бабушку. Возможно ли наказать её?
Трудовое право: Как получить пособие по безработице?
Трудовое право: Штраф за не выход на работу
Трудовое право: Прием на работу с испытательным сроком на неделю. Как происходит оформление? Как называется договор?
Трудовое право: Ест ли закон если у меня свадьба а я на работе ещо пол года не отработал На свадьбу отпустя в отпуск или нет?
Трудовое право: Предлагают уволится, что делать?
Семейное право: куда обращаться после смены фамилии взыскателю алиментов?
Семейное право: Возможно ли отсудить часть дома в такой ситуации?


Главная страница
Кридит што делать ?
Алиментщик пропал на 1,5 года, на связь не выходит.
газпрома выставил "счет" на 120т. р. ("по мощности" ГПО) из-за превышение лимита подключенного оборудования. Правомерно?
Можно ли уволиться по собственному желанию в свой отпуск? Какая статья ТК это позволяет?
Помогите с проблемой раздела имущества. Вопрос внутри.
В каких случаях работодатель имеет право вводить профстандарты, а в каких обязан это делать?
Из декрета в декрет
Несёт ли охранник ЧОП какую то ответственность ?
Пособия на 2 детей
Перерыв на работе, нарушения.
Декрет и работа. Описание вн.
Можно ли работать с польской студенческой визой в других странах Евросоюза?
Как осуществляется приказ об отпуске в организации
Внесение изменений в свидетельство о рождении ребенка
Со скольки лет разрешается жить отдельно от родителей в Краснодарком Крае? Внизу описание
Какие премии получают работники фсин?
заявление подать на маткапитал--можно подать на сайте госулуг? или надо лично куда то?
Выход на работу из отпуска
Прецедентное право, непрецедентное и беспрецедентное - какое право лучше с точке зрения защиты и и почему?
Вопрос по открытие сберкнижки
работаем на улице. при какой температуре сокращается рабочий день
Здравствуйте, развод или нет
Возврат денег за приобретенные билеты
Отпуск перед вторым декретом
Отпуск на свадьбу.
по поводу кредита (см. внутри)
Графа в расчетном листе задолженность на конец месяца
составление брачного договора
Какая ответстенность у банка за несобдюдение закона 115 фз при блокировке счетов юрлица?
Налог с продажи квартиры, варианты
Развод и пошаговая инструкция))
Опекунство или ген. доверенность
Отстоять право собственности
Бывший муж не платит алименты со второй работы
Что легче - поменять фамилию при замужестве или оставить ее, но скоро родится ребенок (с фамилией своего отца).
Женился во второй раз в Турции, не оформив развода в России.
вопрос по открытие и снятие денег со сберкнижки
Скажите пожалуйста вот я уже 3 года работаю на заводе вот щас собираюсь уволнять можно ли по уволиться без двух недельно
Какой размер стипендии я буду получать проходя обучение от биржи труда? До этого официально не работал
Через сколько дней после подачи заявления о дтп, страховая должна выплатить возмещение?
Оформление авто после смерти владельца
Работа в разных местах по двум трудовым
Банкам разрешили арестовывать вклады, на их усмотрение
Заблокировали QIWI Кошёлек.
Регистрация для работы
Дни отпуска и компесация
Самозанятость подходит ли для моего рода деятельности?
Возврат страховки за кредит
Источник средств при покупке акций российских компаний
Как открывать больничный лист?
Если взять кредит 5 миллионов под 10 %
Может ли человек из Москвы оформить попечительство над ребёнком из подмосковья
Северная надбавка неработающим
Что указывается в трудовой книге
Какой то странный вклад в сбербанке
Одобрят ли рассрочку ?
Выплатят ли декретные по мрот
Банкротство физ. лица. Вопросы банка?
пособие по беременности и родам
Со скольки лет можно работать в магазине разливных напитков?
Может, ли инвалид 3 группы взять неоплачиваемый отпуск день в день?
Налоговый вычет. После 3-х лет обучения на платной основе, имеют ли мне право отказать в выдаче денег
Помогите... купил машину
Смена ПОДПИСИ руководителя ООО Республики Беларусь
Отпуск перед декретом
вопрос про пособие по безработице !
Отпуск с последующим увольнением
Можно ли при увольнении написать чтобы выплатили еще не отгуленный отпуск? и как правильно написать?
С какой группой инвалидности человек, внешне нормально выглядящий, может ездить на машине?
Почему некоторые работодатели не хотят заключать трудовой договор?
Из 1С 8.2 ЗиК бюджетного учреждения в 1С 8.3 ЗиК государственного учреждения - изменение технологических условий труда?
Так перед отпуском выплачивают отпускные, а потом еще и зарплату за этот месяц?
Работодатель изменил рабочий график пока я был на больничном без моего ведома
Возьмут ли на работу в охрану университета осужденного 10 лет назад по ст 264 ч2 старшим смены?
Это мошенники? Откуда у них личная информация?
Перерасчет пособия на детей малоимущей семье
Платные подписки Beeline - доколе??!?
Кто может дать информацию по пособиям .
Возврат товара в автомагазин с чеком
Не можем уволить сотрудника
Хочу переписать заявление
Свидетельство о заключении брака
Хочу понять правильность действий работодателя
Какие данные можно предоставлять для анкеты на собеседовании? Вопрос по поводу серии и номера паспорта!
Опекунство над пенсионером и работа
Гражданско-трудовой договор, ответственность работодателя.
Разведут ли на с первого раза?
Заработная плата на чужую карту
Помогите, можно ли вернуть КОЛЛЕКТИВНУЮ СТРАХОВКУ в "Россельхозбанке" ? Не могу разобраться, пишут, что коллективную нет
Как выгнать сноху из дома.
Какой размер социальной стипендии детям сиротам в 2019
Про ипотеку. Кто то знает, что за заявления о передаче персональных данных нужно писать на имя работодателя ?
Как взыскать алименты с женщины в декрете?
Практика у студентов
С какого числа правильно рассчитывать арендую плату в день?
Хотят уволить с работы
Не могу привлечь бывшую по 5.35 коап рф
Запросить у работодателя оригинал трудовой книжки, еще работая в организации
Что такое инвестиционный пай?
Хочу недобросовестного репетитора привлечь к уплате налогов, куда обратиться?

-

Системы газового пожаротушения (СГП): разновидности, преимущества и недостатки
Строительная экспертиза: ее цели и задачи
Зачем отдавать бухгалтерию на аутсорсинг
Особенности интерьеров с черно-белыми фотообоями
Абонентское юридическое обслуживание: в чем его преимущества?
Можно ли осветлить зубы в домашних условиях?
Когда нужен семейный юрист и как его выбрать
Услуги адвоката - что нужно знать
Как законно сдавать квартиру и экономить на налогах
Интересные факты о социальной сети «Инстаграм»
Рекомендации для создания мультиссылки в "Инстаграм"

Похожие новости:
Семейное право: Развод и пошаговая инструкция))
Трудовое право: Имеет ли право служба безопасности Почты России задерживать человека после работы?
Семейное право: ДНК Отцовства в Спб где делать?
Трудовое право: Может работадатель отказать при досроч. выходе из отпуска по уходу за реб-ком в неполном рабоч. дне, ч. б. сохранить пособие
Трудовое право: Может ли работник, работающий не полный день, оставаться за отсутствующего работника?
Трудовое право: За какое колличество дней считают отпускные по уходу за ребенком? если общий стаж работы на месте работы всего один год
Трудовое право: можно ли написать заявление на увольнение?
Семейное право: Что делать если подали на Алименты
Семейное право: Как и возможно ли изменить подростку фамилию без отца и суда?
Семейное право: Если родитель или родители вышли на пенсию, то как это будет считаться - трудоспособные или нетрудоспособные?